Termos de Uso

Bem-vindo ao site da . Ao acessar e utilizar nosso site e serviços, você concorda com os termos e condições descritos abaixo.

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1. Definições

Para os fins destes Termos de Uso:

• "Empresa", "Nós", "Nosso": refere-se à , CNPJ ;
• "Usuário", "Você", "Seu": refere-se a qualquer pessoa que acesse ou utilize nosso site e serviços;
• "Site": refere-se ao website da empresa e todas as suas páginas;
• "Serviços": refere-se aos serviços de intermediação imobiliária e orientação para financiamentos;
• "Parceiros Financeiros": refere-se às instituições financeiras com as quais trabalhamos.

2. Natureza dos Serviços

2.1. O que fazemos:

• Intermediação na compra, venda e locação de imóveis;
• Apresentação de imóveis disponíveis no mercado;
• Orientação sobre opções de financiamento imobiliário;
• Encaminhamento de solicitações de simulação para instituições financeiras parceiras;
• Facilitação do contato entre clientes e bancos parceiros.

2.2. O que NÃO fazemos:

• Concessão de crédito ou empréstimos de qualquer natureza;
• Análise ou aprovação de crédito;
• Definição de taxas de juros ou condições de financiamento;
• Cobrança de valores relacionados a operações de crédito;
• Captação de recursos financeiros do público.

3. Parceiros Financeiros

Trabalhamos em parceria com as seguintes instituições financeiras, todas devidamente regulamentadas pelo Banco Central do Brasil:

• Caixa Econômica Federal - CNPJ: 00.360.305/0001-04
• Banco Santander (Brasil) S.A. - CNPJ: 90.400.888/0001-42
• Itaú Unibanco S.A. - CNPJ: 60.701.190/0001-04
• Banco Bradesco S.A. - CNPJ: 60.746.948/0001-12

Para informações regulatórias completas sobre nossos parceiros, acesse nossa página de Parceiros Financeiros.

4. Simulação de Financiamento

Ao solicitar uma simulação de financiamento através do nosso site, você declara estar ciente de que:

• A simulação é meramente informativa e não representa proposta ou pré-aprovação de crédito;
• Seus dados serão compartilhados com as instituições financeiras parceiras para análise;
• A aprovação do financiamento depende exclusivamente da análise de crédito realizada pelo banco;
• As condições apresentadas (taxas, prazos, valores) podem variar conforme análise individual;
• A empresa não garante a aprovação de qualquer financiamento;
• Qualquer contrato de financiamento será firmado diretamente entre você e a instituição financeira.

5. Responsabilidades do Usuário

Ao utilizar nossos serviços, você se compromete a:

• Fornecer informações verdadeiras, completas e atualizadas;
• Não utilizar o site para fins ilegais ou não autorizados;
• Não fornecer dados de terceiros sem autorização;
• Manter a confidencialidade de qualquer informação de acesso;
• Comunicar imediatamente qualquer uso não autorizado de sua conta.

6. Limitação de Responsabilidade

A :

• Não se responsabiliza por decisões das instituições financeiras quanto à aprovação ou negativa de crédito;
• Não garante a disponibilidade contínua e ininterrupta do site;
• Não se responsabiliza por erros ou omissões nas informações fornecidas por terceiros;
• Não garante que as simulações reflitam exatamente as condições que serão oferecidas pelos bancos;
• Não se responsabiliza por danos decorrentes do uso ou impossibilidade de uso do site.

7. Propriedade Intelectual

Todo o conteúdo do site, incluindo textos, imagens, logotipos, gráficos e layout, é de propriedade da ou de terceiros licenciadores, sendo protegido por leis de propriedade intelectual. É proibida a reprodução, distribuição ou modificação sem autorização prévia.

8. Privacidade

O tratamento de seus dados pessoais é regido por nossa Política de Privacidade, que faz parte integrante destes Termos de Uso. Ao utilizar nossos serviços, você concorda com as práticas descritas na Política de Privacidade.

9. Links para Sites de Terceiros

Nosso site pode conter links para sites de terceiros, incluindo os sites das instituições financeiras parceiras. Não nos responsabilizamos pelo conteúdo, políticas de privacidade ou práticas de sites de terceiros.

10. Comunicações

Ao fornecer seus dados de contato, você concorda em receber comunicações da empresa por e-mail, telefone ou WhatsApp, relacionadas aos serviços solicitados e oportunidades de imóveis. Você pode solicitar a interrupção dessas comunicações a qualquer momento.

11. Alterações nos Termos

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações entram em vigor imediatamente após sua publicação no site. O uso continuado dos serviços após as alterações constitui aceitação dos novos termos.

12. Rescisão

Podemos suspender ou encerrar seu acesso aos serviços a qualquer momento, sem aviso prévio, caso haja violação destes Termos de Uso ou por qualquer outro motivo justificado.

13. Legislação Aplicável

Estes Termos de Uso são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil. Qualquer disputa será submetida ao foro da comarca de , com exclusão de qualquer outro.

14. Disposições Gerais

• A invalidade de qualquer cláusula não afeta as demais disposições destes Termos;
• A tolerância quanto ao descumprimento de qualquer disposição não implica renúncia;
• Estes Termos constituem o acordo integral entre as partes sobre o assunto aqui tratado.

15. Contato

Para dúvidas sobre estes Termos de Uso, entre em contato conosco: